Descrição

Matrícula 07.548, ficha 01 - Imóvel: Lote 1 do PA 30.749, situado na Rua "B" junto e depois da casa 80 da Rua Félix Pacheco, do lado direito da Rua B, no sentido de quem nela caminha vindo da Rua Félix Pacheco, medindo de frente, pela Rua Projetada B, 13,40m em reta pelo viradouro, mais 6,54m em curva externa, subordinada ao raio de 5,00m, pelo viradouro, mais 8,25m em curva interna, subordinado a um raio de 6,00m, também pelo viradouro, mais 73,70m em reta; nos fundos, mede da direita para a esquerda de quem do terreno olha para a Rua B 54,25m mais 30,00m, mais 42,20m; à direita de quem do terreno olha para a Rua Projetada B, mede 40,00m mais 50,00m e, à esquerda, mede 13,80m. Dito lote de terreno limita-se à frente com a Rua Projetada B, nos fundos com área não loteada pertencente, respectivamente a herdeiros de Maria Pires da Fonseca ou sucessores e à COHAB ou sucessores; no lado direito de quem do terreno olha para a Rua Projetada B, confronta-se com os prédios nºs 50, 76, 152 e 176 da Rua Embaixador Graça Aranha, de propriedade, respectivamente, de V. Vollenfens, E. Raggio e H. Portella ou sucessores; no lado esquerdo, limita-se com prédio de nº 80 da Rua Félix Pacheco, de M. Miranda ou sucessores; sendo que dito lote se encontra junto do terreno onde está edificado a casa 80, da Rua Félix Pacheco e do lado par da Rua Projetada B. Inscrito no FRE sob o nº 189.566, CL 9994. Características do imóvel: Casa linear, com fino acabamento, paredes com pinturas em tinta PVA branco, toda a parte com piso revestidos; área social em piso porcelanato e área intima em carpetes. Janelas e portas internas em madeira. O imóvel é constituído de hall de entrada, amplas salas de estar, sala de jantar, sala de TV, 4 suítes, 1 suíte master com dois closets, escritório, sala de ginástica, 2 lavabos, sauna, cozinha com armários, área de serviço, dependências de empregada. Está em bom estado de conservação. Não foi visualizado infiltrações na casa, somente na área externa as marcas das águas pluviais de chuva na pintura. A área externa é constituída de varanda com portas em blindex que dá acesso a piscina, jardim, quadra de tênis e garagem para 10 carros Observação: O imóvel avaliando fica em área nobre da cidade do Rio de Janeiro. Estando ainda em bom estado de conservação. Com vista mar e vista 360º sem obstáculos na frente. Localizado dentro de condomínio fechado. Os cômodos são amplos e bem divididos, recebe luz natural a maior parte do dia.

¹ Destaca-se que a matrícula pode não estar atualizada e deverá ser solicitada pelo interessado junto ao respectivo Cartório.
² Eventuais informações sobre valor de condomínio e IPTU deverão ser solicitadas pelo interessado junto a administração do condomínio.

As fotos do imóvel são meramente ilustrativas, imagens obtidas por intermédio do Google Maps e/ou Laudo de Avaliação contido no processo. Assim como sua indicação no mapa são baseados no endereço cadastrado e, em alguns casos, pode não representar a localização exata.

Dúvidas e solicitações:
Site: www.grupobraleiloes.com.br/comprei
E-mail: [email protected]
WhatsApp: (11) 93940-7747

Avaliação:
R$ 76.352.510,47

Valor Mínimo:
R$ 38.176.255,24

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