Descrição

Imóvel registrado sob matrícula nº 1.762. Uma área de terreno não loteado, medindo 2.341,00m², com frente de 23,41 metros sobre a Avenida JK, com fundos de 100,00 metros e 24,11 metros para a Avenida Brasil. Constituído das seguintes benfeitorias (AV - 2, da matrícula n° 1762): Galpão Industrial: estrutura de concreto armado, paredes de alvenaria de tijolos rebocadas e caiadas, piso de cimento natado. Abriga as seguintes dependências com suas características próprias: a) sala de prendas e dos secadores, pé direito de 4,50 metros, forro de Eucatex e madeira, cobertura de telhas de cerâmicas do tipo francesa sobre engradamento de madeira; b) armazém de mercadorias e depósito de papel, pé direito de 5 metros, cobertura de telhas de cerâmicas do tipo francesa sobre engradamento de madeira; c) embalagem e casa de caldeiras, telhado em meia água, com engradamento metálico e cobertura de telhas onduladas de cimento amianto, pé direito de 3,50 metros; d) vestiários paredes azulejadas até 1,50 metros de altura; e) depósito de trigo, sala de máquinas de limpar sacos, pé direito de 4 metros, cobertura de laje pré-moldada e impermeabilizada. Parte do galpão possui um subsolo com 5 metros de pé direito, piso de concreto, área de 80 m², área coberta do galpão industrial medindo 1153 m². Prédio ambulatório: paredes de alvenaria de tijolos rebocados e pintados, pé direito de 3,50 metros, telhado com engradamento de madeira e cobertura de telhas de cerâmicas do tipo francesa, forro de madeira, esquadrias de madeira, pintadas à óleo. Possui cinco salões com pisos de tacos, copa e varanda, com piso de cerâmica vitrificada, banheiro com piso de ladrilhos hidráulicos e paredes azulejadas até 1,50 metros de altura, cozinha com piso de cimento e paredes azulejadas até 1,50 metros de altura; um sanitário e uma área com piso de cimento. Área construída do prédio ambulatório medindo 154 m². 

¹ Destaca-se que a matrícula pode não estar atualizada e deverá ser solicitada pelo interessado junto ao respectivo Cartório.
² Eventuais informações sobre valor de condomínio e IPTU deverão ser solicitadas pelo interessado junto a administração do condomínio.

As fotos do imóvel são meramente ilustrativas, imagens obtidas por intermédio do Google Maps e/ou Laudo de Avaliação contido no processo. Assim como sua indicação no mapa são baseados no endereço cadastrado e, em alguns casos, pode não representar a localização exata. 

Dúvidas e solicitações:
Site: www.grupobraleiloes.com.br/comprei 
E-mail: [email protected]
WhatsApp: (11) 93940-7747

Avaliação:
R$ 4.250.199,00

Valor Mínimo:
R$ 2.550.119,40

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