Descrição

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Matrícula nº 1.827, Registro Geral, Livro nº 02, CRI de Uruguaiana/RS - Imóvel: Área remanescente de 132.245,46m² do Lanifício Valuruguai, com as seguintes confrontações: ao Norte, com a Cooperativa Agrícola Pastoril; ao Sul, com a BR-290; ao Oeste, com a Sucessão de Joaquim de Deus Lopes e, ao Leste, com o Distrito Rodoviário. Localização em coordenadas: -29.775417, -57.039167.

Observação:
Benfeitorias:
a) Guarita - Descrição: Construção em alvenaria, construído com vigas de baldrame e blocos de fundação em concreto armado, contrapiso de concreto e piso de lajota cerâmica. Área: 20,25m²;
b) Abrigo para motos e bicicletas - Descrição: Construção adjunta à guarita, em alvenaria, construída com vigas de baldrame e blocos de fundação em concreto armado, com piso de cimento alisado. Área: 242,00m²;
c) Depósito e classificação de lãs - Descrição: Construção em alvenaria, com pé direito de 4,90 metros, com estrutura de concreto armado com cobertura de abóbadas autoportantes de tijolos, piso de concreto e cerâmica nos sanitários. Área: 2.860,46m²;
d) Galpão de lavagem - Descrição: Construção em alvenaria e concreto armado, com pé direito de 4,90 metros, com cobertura de abóbadas autoportantes e tensores de aço protendido, piso de argamassa de "korodur" sobre contrapiso de concreto com espessuras especiais. Área: 1.560,25m²;
e) Pavilhão industrial - Descrição: Construção em alvenaria, com escritórios e sanitários, com estrutura de concreto armado, com pé direito de 6,10 metros, cobertura de abóbadas autoportantes de tijolos e piso especial de concreto "korodur". Área: 5.111,00m²;
f) Almoxarifado, vestirários e oficina - Descrição: Construção em alvenaria, e concreto armado, pé direito de 4,90 metros, piso de cimento alisado e cerâmica, cobertura de abóbadas autoportantes de tijolos. Área: 1.530,40m²;
g) Casa das caldeiras - Descrição: Construção em alvenaria com estrutura de concreto armado e piso especial de concreto. Área: 115,00m²;
h) Subestação I - Descrição: Construção em alvenaria, com estrutura de concreto armado e cobertura de abóbadas autoportantes de tijolos. Área: 123,00m²;
i) Laboratório e Auditório - Descrição: Construção em alvenaria e concreto armado com pé direito de 4,90 metros, com pisos de tacos de madeira e cerâmica, cobertura de abóbadas autoportantes de tijolos. Área: 915,90m²;
j) Dois tanques de E.T.E. - Descrição: Construção de concreto armado, com piso de concreto e casa de bombas com cobertura de telhas de amianto. Área: 170,00m²;
k) Nove tanques leito de secagem - Descrição: Construção de alvenaria e concreto armado ao nível do solo. Área: 404,50m²;
l) Um reservatório de água - Descrição: Construção em torre, de concreto armado, com 42,00 metros de altura, constituída de um reservatório subterrâneo e três reservatórios elevados, capacidade total de armazenamento 600 mil litros. Localização: -29.774806, -57.040115;
m) Depósito de lãs - Descrição: Construção em alvenaria, com pé direito de 6,10 metros, com estrutura de concreto armado, cobertura de abóbadas autoportantes de tijolos, piso de concreto e cerâmica nos sanitários. Ao oeste do prédio, uma extensão externa com cerca de 30,00m², banheiro coletivo com sanitários, chuveiros, torneiras e cubas. Área: 5.102,12m².

¹ Destaca-se que a matrícula pode não estar atualizada e deverá ser solicitada pelo interessado junto ao respectivo Cartório.
² Eventuais informações sobre valor de condomínio e IPTU deverão ser solicitadas pelo interessado junto a administração do condomínio.

As fotos do imóvel são meramente ilustrativas, imagens obtidas por intermédio do Google Maps e/ou Laudo de Avaliação contido no processo. Assim como sua indicação no mapa são baseados no endereço cadastrado e, em alguns casos, pode não representar a localização exata.

Dúvidas e solicitações:
Site: www.grupobraleiloes.com.br/comprei
E-mail: [email protected]
WhatsApp: (11) 93940-7747

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