Descrição

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Matrícula nº 3.610, Registro Geral, Livro nº 02, ficha 1ª, CRI de São Manuel/SP - Imóvel: Uma gleba de terras com área de 24.773,65m², situada no distrito industrial de São Manuel, neste município e comarca de São Manuel, circunscrição única, que segundo planta e memorial descritivo assim se descreve: "Uma gleba de terras contendo 24.773,65m², desmembrada de área maior pertencente à Prefeitura Municipal de São Manuel, dentro do perímetro urbano de São Manuel, localizada junto ao encontro da SP-255 e SP-300, com a seguinte descrição perimétrica: partindo do marco 00, localizado junto a cerca do D.E.R., nas divisas da SP-300, Kenji Sguiyama e Prefeitura Municipal de São Manuel, parte com azimute de 111º 30' e distância de 240,00m atingindo aí o marco 0 ponto inicial do perímetro da área a ser desmembrada. Do marco 0 vai ao marco 01 com azimute de 114º 30' e distância de 60m; do marco 01 vai ao marco 02 com azimute de 23º e distância de 37,50m; do marco 02 atinge o marco 03 com azimute de 115º e distância de 48m; do marco 03 desenvolve-se um arco com comprimento de 10,94m e raio de 22,00m, atingindo aí o ponto 04; do marco 04 vai ao marco 05 com azimute de 143º e distância de 157,50m; do marco 05 desenvolve-se uma curva com comprimento de 75,43m e raio de 86,00m atingindo aí o ponto 06; do marco 06 vai ao ponto 07 com azimute de 193º e distância de 56,00m; do marco 07 desenvolve-se uma curva de comprimento igual a 17,15m e raio 7,50m, atingindo aí o ponto oito; do marco oito vai ao marco nove com azimute de 323º e distância de 236,50m; do marco nove vai ao marco 10 com azimute de 310º e distância de 32,50m; do marco dez vai ao marco onze com azimute de 299º e distância de 33,50m; do marco onze desenvolve-se um arco de raio igual a 14,50m e comprimento igual a 17,63m atingindo o ponto doze; do marco doze vai ao ponto inicial zero com azimute de 358º 30' e distância de 31,50m, completando-se a gleba com 24.773,65m².

Localização:
-22.741412, -48.607586.

Observações:
Encontra-se edificado no terreno objeto da constrição:
a) Um galpão industrial rústico e de acabamento acabamento simples com 1.258,23m²;
b) Um galpão industrial rústico e de acabamento simples com 1.734,61m²;
c) Um prédio para escritórios, de dois pavimentos, com área aproximada de 480m², de construção e acabamento convencional no padrão médio;
d) Área pavimentada de aproximadamente 1.500m².

¹ Destaca-se que a matrícula pode não estar atualizada e deverá ser solicitada pelo interessado junto ao respectivo Cartório.
² Eventuais informações sobre valor de condomínio e IPTU deverão ser solicitadas pelo interessado junto a administração do condomínio.

As fotos do imóvel são meramente ilustrativas, imagens obtidas por intermédio do Google Maps e/ou Laudo de Avaliação contido no processo. Assim como sua indicação no mapa são baseados no endereço cadastrado e, em alguns casos, pode não representar a localização exata.

Dúvidas e solicitações:
Site: www.grupobraleiloes.com.br/comprei
E-mail: [email protected]
WhatsApp: (11) 93940-7747

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