Descrição

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Um imóvel tipo terreno, com 165.731,08m², contendo 04 quadras, loteado com a denominação Sítio Cajazeiras, localizado na Rua Tibúrcio Pereira, bairro de Cajazeiras (atrás do Centro Educacional Paulo Airton e da Empresa Guanabara), na cidade de Fortaleza/CE, registrado no Cartório de Registro de Imóveis da 2ª Zona de Fortaleza/CE, sob a matrícula de nº 26.697.

Localização:
-3.796019, -38.510604.

Observações:
a) Segundo consta em documento de avaliação: O imóvel fica próximo a BR-166, ainda sem nenhuma infraestrutura de loteamento (na matrícula consta o loteamento R.05/26.697 de 11/07/1985), apresentando uma gleba crua, sem nenhuma construção, com vegetação nativa característica de terreno ribeirinho (limites oeste/poente com o Rio Cocó), solo argiloso (alagadiços), sujeito a constantes inundações em grande parte do terreno;
b) Áreas internas do terreno com pequenos alagadiços, com características de área de proteção ambiental;
c) Terreno com diversas áreas de declividade, necessitando de aterro para sua utilização;
d) No imóvel existe um "linhão" da CHESF (linha de transmissão) em quase toda a sua extensão de norte/sul;
e) O imóvel, aparentamente, encontra-se sem nenhum tipo de delimitação como muro ou cerca.

¹ Destaca-se que a matrícula pode não estar atualizada e deverá ser solicitada pelo interessado junto ao respectivo Cartório.
² Eventuais informações sobre valor de condomínio e IPTU deverão ser solicitadas pelo interessado junto a administração do condomínio.

As fotos do imóvel são meramente ilustrativas, imagens obtidas por intermédio do Google Maps e/ou Laudo de Avaliação contido no processo. Assim como sua indicação no mapa são baseados no endereço cadastrado e, em alguns casos, pode não representar a localização exata.

Dúvidas e solicitações:
Site: www.grupobraleiloes.com.br/comprei
E-mail: [email protected]
WhatsApp: (11) 93940-7747

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